一、扩初设计阶段

方案三维VR展示

利用 BIM 模型的三维可视化，在方案设计阶段真实再现建筑物建完后的情况，利用VR技术BIM模型进行渲染，并模拟建筑物周边环境、建筑物外立面风格、内部装修样式等。从任意角度实时、真实展示设计方案，协助领导进行高效决策。

设计版本管理

利用《智筑BIM精装施工协同与管理平台》管理扩初阶段各专业的版本图纸，协助业主进行设计图纸归档整理，BIM模型保持同步模型更新，每版图纸均做到BIM问题解决闭环。

净空预警分析

根据国家设计强条及强规等相关要求为基础，利用BIM模型的可视化对扩初图进行净空预警分析，为后续施工图设计、机电管线排布路径，图纸修改等，提供预警分析。

绿建性能化分析

利用BIM模型进行相关性能化分析：例如日照分析、能耗分析、采光分析、碳排放分析、疏散分析、风环境分析、立体绿化分析、消防应急预案分析等。

二、施工图设计阶段

虚拟建造，碰撞检查

由于设计分工的专业化，不同专业的人员进行不同专业的设计，因此，各专业间的图纸存在冲突问题在所难免。利用BIM软件创建各专业的BIM模型进行虚拟建造，提前发现各专业施工图存在的问题。并利用BIM集成软件，通过集成各专业BIM模型于一体进行碰撞检查，出具碰撞报告，提前发现各专业施工图存在的不协调的问题。

设计协同优化及问题追踪

利用BIM可视化功能，组织该项目各专业设计负责人利用BIM模型对图纸存在的问题进行三维可视化的控讨，追踪图纸存在问题的解决方案，提高图纸审查的效率。

管线综合及设计优化

对本项目机电各专业进行管线综合，优化碰撞问题并配合设计图纸更新工作，根据设计对碰撞问题的回复，按照设计规范及施工操作规程，对管线进行调整及综合排布。在施工过程中，利用BIM综合模型指导施工，通过将碰撞问题前置解决，减少和避免返工问题，节约施工成本。

净空分析

利用 BIM 模型，提前检查各区域的净空高度，提前发现净高不足的问题，事前对净空进行优化，出具净空分析报告，减少后 期的变更，降低工程成本，同时提高后期使用的舒适度。

BIM管线综合出图

利用管综后的BIM模型，自动导出管线综合平面图、各专业平面定位图、预留洞图及关键节点剖面图，辅助设计修改施工图，指导后期施工。

机房专项设计优化

机房内机电管道错综复杂，通过BIM技术对设备机房进行深度优化及管线排布，通过BIM模型对机房各系统管道寻找最优综合排布路径方案，指导施工，可视化管理及决策分析。

精装修专项设计优化

配合精装设计进行BIM专项方案优化，完成精装修空间对缝及机电末端定位，精装空间对缝，保证精装修方案的可实施性，完善精装方案。

幕墙专项设计优化

利用BIM专项软件，对幕墙专业进行单项优化设计，进行精细化的建模。结合工程量计算、施工协调、施工进度管理、空间可视化分析等，协助施工下料，用于模型加工及安装参考。

屋面专项BIM设计

现在各类综合体的屋面无论从构造外形还是从机电排布角度上来讲，已是日益复杂，需要进行专项的三维BIM优化设计，进行屋面的碰撞检查、管综优化、设备荷载复核、机械设备吊装方案审核、屋面设备平视分析、虹吸预留洞定位、设备检修通道复核、新风排烟风口复核、屋面百叶方案确定等。

室外总体BIM+VR设计

利用BIM+VR技术，对项目的室外进行总体三维设计，包括外立面、室外管网、市政管网、园林、绿化等多方复核。并利用VR技术进行宣染，及时真实展示项目设计的效果。